Valor do aluguel novo continua em queda em São Paulo

A Pesquisa de Locação Residencial do Secovi-SP de outubro aponta variação negativa de 0,80% no valor do aluguel dos novos contratos residenciais na cidade de São Paulo, no período acumulado de novembro de 2020 a outubro de 2021. Esse percentual permanece bem abaixo do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), medido pela Fundação Getúlio Vargas, que foi de 21,73% em igual período.

Adriano Sartori, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, observa que, após a alta do IGP-M durante a pandemia, o índice começa a registrar sucessivas quedas e o valor médio do aluguel em São Paulo se mantém estável. “Aos poucos, o descolamento entre o IGP-M e o valor do aluguel novo está diminuindo, o que é bom para o mercado de locação como um todo”, diz Sartori.

Apesar da variação negativa no período, em outubro, a variação foi de 0,10%. Os imóveis de 2 dormitórios foram os que registraram maior acréscimo: 0,15%, seguidos dos de 3 quartos, que subiram 0,10%. Os aluguéis dos imóveis de 1 quarto mantiveram a estabilidade.

Na capital paulista, em outubro, os valores médios dos aluguéis de imóveis de 2 dormitórios subiram 0,55%, seguidos dos imóveis de 3 quartos, que tiveram variação de 0,10%, e os de 1 quarto mantiveram a estabilidade.