Secovi-SP divulga Pesquisa de Locação Residencial de abril

A Pesquisa Mensal de Locação Residencial, realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, aponta variação média de 0,50% no valor do aluguel em abril, na cidade de São Paulo.

Com o resultado, o valor médio acumulado em 12 meses (maio de 2023 a abril de 2024) atingiu 8,61% e permaneceu acima do percentual do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que registrou variação negativa de – 3,04% em igual período.

VARIAÇÃO DO VALOR MÉDIO COMPARADO COM O IGP-M ACUMULADO 12 MESES

De acordo com a Pesquisa, em abril, o aluguel dos imóveis de 1 dormitório registrou variação de 0,65%, seguido das unidades de 3 quartos (0,55%) e de 2 quartos (0,40%).

Garantias e Velocidade de Locação

O depósito de três meses de aluguel foi a garantia utilizada em 47% dos contratos, enquanto o fiador respondeu por 37,5% do total. O seguro-fiança foi a opção escolhida por 14% dos proprietários e outros tipos de garantias locatícias representaram 1,5% dos contratos em abril.

O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até a assinatura do contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação permanece oscilando entre 35 e 84 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: de 35 a 84 dias.

Confira a íntegra da Pesquisa de Locação do Secovi-SP.