IGP-M ultrapassa 32% e Secovi-SP recomenda a negociação do aluguel

O valor do aluguel residencial de contratos em andamento, com aniversário em maio e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), medido pela Fundação Getúlio Vargas, poderá ser reajustado em 32,02%. Esse é o maior percentual de reajuste dos últimos 18 anos. Em abril de 2003, o IGP-M foi de 32,97%.

Com alta de 1,51% no mês de abril, fecha-se o comportamento dos preços no período de 12 meses compreendido entre maio de 2020 e abril de 2021.

A recomendação do Secovi-SP continua sendo a negociação. Adriano Sartori, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, acredita que se o imóvel é ocupado por um bom inquilino, que sempre cumpriu em dia suas obrigações contratuais, o proprietário vai preferir negociar a ter seu imóvel vazio e arcar com os custos de manutenção como condomínio e IPTU. E, ainda, ter de buscar um novo inquilino.

Sartori acredita que locatário e locador podem chegar a um percentual de reajuste que seja bom para ambas as partes. “Sabemos que boa parte dos locadores utilizam o valor do aluguel do imóvel como renda familiar ou complemento de aposentadoria. Por isso, nem sempre consegue dispensar o reajuste ou mesmo dar desconto por um longo período, pois também conta com o do valor da locação. Portanto, é importante a negociação”, conclui.