Santo André lidera vendas de imóveis no 1º tri no ABC

O município de Santo André liderou as vendas, lançamentos e a oferta de imóveis residenciais no ABC Paulista durante o primeiro trimestre de 2026. O levantamento consta na mais recente edição da Pesquisa do Mercado Imobiliário, divulgada pelo Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo).

No período, a cidade comercializou 1.070 unidades residenciais, o que representa 47,4% de todos os imóveis vendidos na região, gerando um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 454,7 milhões. O resultado colocou Santo André na terceira posição do ranking geral entre 41 municípios pesquisados na Região Metropolitana, Baixada Santista e Interior de São Paulo, ficando atrás apenas de São José do Rio Preto (1.591 unidades) e Sorocaba (1.322 unidades).

Desempenho das Demais Cidades do ABC

No ranking estadual de comercialização de unidades no primeiro trimestre, os demais municípios da Região Metropolitana apresentaram os seguintes indicadores:

• São Bernardo do Campo: 574 unidades comercializadas (14ª posição);
• Diadema: 339 unidades comercializadas (21ª posição);
• São Caetano do Sul: 221 unidades comercializadas (25ª posição);
• Mauá: 61 unidades comercializadas (35ª posição).

Os municípios de Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra não figuraram no levantamento do trimestre.

O prefeito de Santo André, Gilvan Ferreira, relacionou os indicadores ao processo de simplificação administrativa promovido na cidade:

“Os números mostram que Santo André está vivendo um momento muito positivo na atração de investimentos e no desenvolvimento do mercado imobiliário. Ser líder em vendas, lançamentos e oferta de imóveis no ABC é resultado de um ambiente de negócios mais moderno, ágil e desburocratizado. Estamos trabalhando para facilitar a vida de quem quer investir na cidade, sem abrir mão do planejamento e da qualidade urbana. E esse crescimento também se transforma em oportunidades para a população, com mais empregos, qualificação profissional e geração de renda”, avalia o prefeito.

Lançamentos e Oferta de Imóveis no 1º Trimestre

No segmento de lançamentos residenciais no ABC, Santo André respondeu por 43,7% do total regional, contabilizando 649 novos imóveis colocados no mercado (8ª colocação no Estado), somando um Valor Global Lançado (VGL) de R$ 187,3 milhões.

Do total de 1.484 unidades lançadas na região nos três primeiros meses de 2026, a distribuição por cidade registrou:

• Santo André: 649 imóveis;
• Diadema: 401 imóveis;
• São Caetano do Sul: 214 imóveis;
• São Bernardo do Campo: 192 imóveis;
• Mauá: 28 imóveis.

No quesito oferta total (imóveis em estoque e lançamentos), Santo André concentrou 41,2% da região, somando 1.922 unidades disponíveis de um total de 4.657 no ABC. Em seguida figuram São Bernardo do Campo (1.435 unidades), Diadema (728 unidades), Mauá (325 unidades) e São Caetano do Sul (247 unidades).

Plataforma Digital e Desburocratização

A atração de empreendimentos na cidade é impulsionada pela implantação do programa Obra Fácil e da solução Acto, operados pela Prefeitura de Santo André desde março de 2020. O sistema permite o licenciamento 100% digital de construções, reformas, ampliações, regularizações e emissão de Habite-se.

O secretário de Desenvolvimento e Geração de Emprego de Santo André, Evandro Banzato, apontou a agilidade de análise como fator de atração de capital:

“Os números de lançamentos, de vendas e ofertas de imóveis residenciais mostram que a cidade tem potencial para desenvolver um mercado imobiliário vigoroso na região. Isso é resultado de um trabalho constante do poder público de apresentar ao empreendedor que quer investir na cidade uma estrutura simples, ágil e moderna que desburocratiza processos”, analisa o secretário.

Emprego e Contratações na Construção Civil

O aquecimento do setor imobiliário refletiu-se na abertura de postos de trabalho no município. Dados do Novo Caged do Ministério do Trabalho indicam que a construção civil foi o segundo setor com maior geração de empregos em Santo André no primeiro semestre de 2026, contabilizando 5.635 admissões e um saldo positivo de 1.176 novas vagas com carteira assinada.

Em julho, o Centro Público de Emprego, Trabalho e Renda (CPETR) realizou o 1º Feirão de Inclusão Produtiva da Construção Civil, ofertando mais de 350 vagas com salários entre R$ 2.000,00 e R$ 3.000,00 in construtoras parceiras. A qualificação dos trabalhadores é complementada por cursos gratuitos oferecidos pela Escola de Ouro Andreense em parceria com o Senai e o Sebrae.